In diesem Ratgeber
Kurze Antwort
Zahle für eine Unterkunft im Ausland erst, wenn du fünf Dinge geprüft hast: ob die Wohnung wirklich existiert, wer sie vermieten darf, was im Vertrag steht, wie hoch die Gesamtkosten sind und wer eine nachvollziehbare Zahlung erhält. Zeitdruck ersetzt keine dieser Prüfungen.
Betrug bei Unterkünften funktioniert, weil viele Studierende aus einem anderen Land suchen und ein festes Anreisedatum haben. Der beste Schutz ist nicht, jeder Anzeige zu misstrauen. Behandle jede Anzeige als Information, die du prüfen musst, bevor du unterschreibst oder Geld schickst.
Sieben Checks, bevor du zahlst
- Vergleiche den Preis. Liegt er deutlich unter ähnlichen Angeboten in der Gegend, such nach einer nachprüfbaren Erklärung.
- Prüfe Adresse und Fotos. Schau auf die Karte und suche Bilder und Textteile im Internet, um kopierte Anzeigen zu erkennen.
- Verlange eine echte Besichtigung. Persönlich ist ideal. Wenn du im Ausland bist, bitte um ein Live-Video, das Eingang, Zimmer und Gemeinschaftsräume zeigt.
- Finde heraus, wer vermietet. Name der Vermieter:in, der Agentur oder des Wohnheims muss mit dem Vertrag und dem Zahlungsweg übereinstimmen.
- Lies das gesamte Dokument. Adresse, Termine, Miete, Nebenkosten, Kaution, Kündigung und Auszug müssen schriftlich festgehalten sein. Siehe was du vor der Unterschrift prüfen solltest.
- Rechne die Gesamtkosten zusammen. Miete, Leistungen, Reservierungsgebühr, Kaution, Fahrtkosten und eine Übergangsunterkunft, falls nötig. Siehe Einmalkosten bei der Miete.
- Zahle nachvollziehbar. Bewahre die Quittung auf und vermeide Zahlungswege, bei denen du im Streitfall keinen klaren Weg zur Rückforderung hast.
Warnzeichen, bei denen du abbrechen solltest
| Warnzeichen | Was du tun solltest |
|---|---|
| „Fünf andere Leute sind interessiert, zahl heute“ | Geh zurück zur Checkliste. Druck ist ein Grund, mehr zu prüfen, nicht Schritte auszulassen |
| Der angebliche Eigentümer ist im Ausland und kann nichts belegen | Akzeptiere keinen erfundenen Mittelsmann für Schlüssel oder Vertrag |
| Fotos, die zu gut aussehen oder mehrfach verwendet wurden | Suche das Bild und bitte um ein aktuelles Video aus der Wohnung |
| Anonyme Zahlung oder Zahlung an jemanden, der nicht im Vertrag genannt ist | Stopp und verlange stimmige Unterlagen |
Buchen aus der Ferne kann vernünftig sein
Internationale Studierende können sich die Unterkunft nicht immer vorher ansehen. Eine Buchung aus der Ferne kann funktionieren, wenn es eine erkennbare Organisation, schriftliche Bedingungen, eine dokumentierte Zahlung und eine klare Stornoregelung gibt. Die Entfernung ist nicht das Problem. Das Problem ist, zu zahlen, obwohl du Wohnung, Vertrag und Person oder Firma nicht eindeutig zuordnen kannst.
Früh anzufangen hilft ebenfalls, denn Panik ist das, worauf Betrüger setzen. Unser Zeitplan für die Wohnungssuche Monat für Monat trennt das Recherchieren vom Bezahlen.
Sei auch mit deinen Dokumenten vorsichtig
Eine Aufforderung nach Unterlagen macht eine Anzeige nicht sicher. Schick deinen vollständigen Reisepass, deine Bankdaten oder die Finanzunterlagen eines Angehörigen nicht per E-Mail an einen Anbieter, den du nicht geprüft hast. Frag, wofür jedes Dokument gebraucht wird, und gib Kopien weiter, wenn jemand es nur ansehen muss. Unsere Länderratgeber erklären, was üblicherweise verlangt wird, in Frankreich, Deutschland und den Niederlanden.
Wenn du schon bezahlt oder Dokumente geteilt hast
Kontaktiere so schnell wie möglich deine Bank oder deinen Zahlungsdienst, bewahre Anzeige, Nachrichten, Vertrag und Quittungen auf und informiere deine Universität. Schicke kein weiteres Geld für angebliche Freischaltgebühren, Versicherungen oder Rückerstattungen, denn weitere Zahlungen können Teil desselben Betrugs sein. Erstatte Anzeige bei der örtlichen Polizei oder bei der Stelle, die deine Universität empfiehlt.
Häufig gestellte Fragen
Heißt eine Kaution, dass eine Anzeige seriös ist?
Nein. Eine Kaution kann üblich sein, sie sollte aber mit einer nachprüfbaren Wohnung, einer identifizierten Person oder Organisation, einem Vertrag und einer Zahlung mit Quittung verbunden sein.
Reicht ein Videoanruf?
Er hilft, reicht aber allein nicht. Kombiniere ihn mit Adresse, Identität, Vertrag, Gesamtkosten und Stornobedingungen. Wenn du Zweifel hast, bitte den Wohnservice deiner Universität um Hilfe.
Sind Plattformen für Studierendenunterkünfte sicher?
Sie verringern einige Risiken. Prüfe trotzdem, wer der Anbieter ist, was die Plattform garantiert und welche Storno- und Erstattungsbedingungen für genau diese Buchung gelten. Bleib für Zahlungen und Nachrichten auf der Plattform, denn wenn du sie verlässt, kannst du den Schutz verlieren.
Wen kann ich bitten, ein Angebot zu prüfen?
Wende dich zuerst an das International Office oder den Wohnservice deiner Gastuniversität. Dort kennt man vielleicht lokale Anbieter und aktuelle Warnungen. Studierendenorganisationen können dir auch erklären, wie es in der Stadt läuft.